Vente maison St Paul Et Valmalle - Achat maison St Paul Et Valmalle 335.000€ [35607040]

Maison à vendre St Paul Et Valmalle, T6, 6 pièces, 89 m², terrain de 633 m²

St Paul Et Valmalle (34570)

335.000 €
annonce vente maison st paul et valmalle 34570
vente maison St Paul Et Valmalle - 35607040:1vente maison St Paul Et Valmalle - 35607040:2vente maison St Paul Et Valmalle - 35607040:3vente maison St Paul Et Valmalle - 35607040:4vente maison St Paul Et Valmalle - 35607040:5vente maison St Paul Et Valmalle - 35607040:6vente maison St Paul Et Valmalle - 35607040:7vente maison St Paul Et Valmalle - 35607040:8



Descriptif de l'annonce

MAISON - 4 CHAMBRES - SALLE D’EAU - PROCHE COMMODITÉS – TRANSPORT - ÉCOLES - COLLÈGE - SUPERMARCHÉ -

Cette villa de 89 m² sur 553 m² de terrain clôturé est située dans un environnement très calme de saint Paul et Valmalle.
Ses 4 chambres vous permettront d’accueillir votre famille.
En rez-de-chaussée, sa cuisine aménagée et équipée vous accueillera, suivie de son séjour-salon lumineux. Vous y trouverez une chambre, un WC indépendante, une salle d’eau et une buanderie proche de la cuisine.

À l’étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres avec placards.
La villa bénéficie d’un terrain important constructible et piscinable.

À deux pas de Montpellier, et situé proche des écoles maternelles, élémentaires et des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour les plus grands, vous trouverez le collège à moins de 4 kilomètres.
L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 1 km.
Ce havre de paix est situé à 25 km de la mer et 20 km de Saint-Guilhem-le-Désert.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur diverses activités culturelles et sportives sur le village et sur les villages voisins. On trouve également de nombreux commerces, un restaurant, un bureau de poste.

Alors contactez-moi au 06.95.52.27.50. (Si je ne vous réponds pas, laissez-moi un SMS), dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa. Votre agent dédié Graille Jean-Pascal Rsac nº 929 004 448.
Votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ.

Diagnostiques réalisés en date du 10/07/2024 DPE lettre C consommation énergétique primaire 173 KWh/m²/an GES lettre A 5 KgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉSIDENCE FAMILIALE – COMMODITÉS - SUD DE LA FRANCE – HÉRAULT – OCCITANIE - LANGUEDOC ROUSSILLON - PROCHE GIGNAC – CLERMONT-L’HÉRAULT – VAILHAUQUÈS – PISCINABLE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7120
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
173
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 89 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 633 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Kw Guylene Berge Immobilier
256 RUE DE THOR / PARK EUREKA
34000 - Montpellier
Tel: 0430781771


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Paul Et Valmalle (34570), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.