Vente maison St Paul En Gatine - Achat maison St Paul En Gatine 189.500€ [36182904]

Descriptif de l'annonce

Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 2 minutes d'une surface commerciale, à 11 kms de Moncoutant et 13 kms de La Châtaigneraie venez découvrir cette grande maison d'habitation proposant une superficie d'environ 180 m², édifié sur son terrain de 1760 m² avec dépendances.
Ce bien aux gros volumes propose au RDC, une entrée dans le salon de 25 m², une salle à manger de 23 m² semi-ouverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m² communicante à une belle terrasse bien exposée, une arrière-cuisine de 18 m², un WC indépendant, un premier dégagement nous mène vers 1 chambre de 11 m², un second dégagement nous mène ensuite vers une 2ème chambre RDC de 14 m² avec son dressing, une salle de bains de 7 m² (avec baignoire et douche) et un autre WC indépendant.
À l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (17 m² / 15 m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant.
Au deuxième étage vous sera proposé 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Une cave sous la maison.
À l'extérieur, le terrain quant à lui propose un bel espace parking en enrobé desservant 2 garages, un car-port, une zone d'agrément aménagée (bassin) et une zone potagère avec serre, abris, poulailler et puits.
Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de façade récent / Photovoltaïque avec rendement environ 2000¤ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28914445)

Prix: 189500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1295731
Agent immobilier: Maxime TURQUAND
Téléphone mobile: 06 32 08 29 95
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