Vente maison St Paul En Gatine - Achat maison St Paul En Gatine 155.000€ [36215990]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : CHARMANTE MAISON DE CARACTERE A SAINT-PAUL-EN-GATINE - IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ENTIEREMENT RENOVEE, CETTE DEMEURE ALLIE LE CHARME DE L'ANCIEN AU CONFORT MODERNE, OFFRANT AINSI UN LIEU DE VIE CHALEUREUX ET ACCUEILLANT.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard qui dessert une pièce de 23 m², actuellement faisant office de chambre vous pourrez lui attribuer la fonction que vous souhaitez. Une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse et le jardin, un spacieux séjour lumineux avec insert, une chambre de 19 m², là encore vous pouvez très bien imaginer une autre fonction pour cette pièce. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC et une arrière-cuisine / lingerie. Une autre chambre de 13 m² avec un accès aux 3 greniers (8 m² / 30 m² et 41 m²) cela offre un beau potentiel aménageable et des combles de 59 m² au sol.
Les différents labels attribués aux pièces ajoutent du cachet à la maison et permettent une organisation intuitive de l'espace.
Vous apprécierez les surfaces généreuses des chambres et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la maison. Vous l'aurez compris il sera simple de réorganiser les pièces en fonction de votre mode de vie.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage de 81 m² et d'une grange à rénover de 65 m². En complément des petits toits avec fournil (30 m² environ) et une cave sous la maison de 20 m². Terrain clos par un portail électrique + terrain au total 3120 m².
Technicités : chaudière à granules + insert bois, ouvertures double vitrage, fosse toutes eaux.
L'exposition offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement du jardin et de son environnement verdoyant. POUR LES AMATEURS DE TRANQUILLITE, CETTE MAISON SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CADRE BUCOLIQUE. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE DE CETTE MAISON PLEINE DE CHARME A SAINT-PAUL-EN-GATINE.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gandemer Amandine - EI (ID 83377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515186)

Prix: 155000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675097
Agent immobilier: Amandine Gandemer
Téléphone mobile: 06 44 00 34 80
Url tarifs publics: