Dans un hameau préservé de Saint-Paul-en-Chablais, à 15 min d'Évian, ce chalet d'une surface habitable de 136 m² environ est le lieu de vie rêvé pour les amoureux de tranquillité. Il se situe en fond d'impasse, sur un vaste terrain arboré de 6822 m² tourné vers la nature.
Ce bien de caractère marie harmonieusement bois et pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse orientée sud. En demi-niveau, une salle d'eau et un dressing aménagé. L'étage offre une chambre parentale avec sa salle d'eau et deux belles chambres avec accès balcon.
En bonus, un sous-sol avec une buanderie-chaufferie, une cave et des espaces de stockage. Un garage et un abri véhicule attenant complètent le bien.
Sa conception permet de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée et une extension peut aussi être envisagée. Une rénovation énergétique importante a été réalisée en 2020 pour plus de confort et de modernité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 ¤
Honoraires charge vendeur
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Informations LOI ALUR :
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Prix: 720000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 576228
Agent immobilier: Emilie BOURCIER
Téléphone mobile: 06 61 73 38 74
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 07/01/2025Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0661733874
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