Vente maison St Paul En Chablais - Achat maison St Paul En Chablais 720.000€ [36181848]

Maison à vendre St Paul En Chablais, T5, 5 pièces, 136 m², terrain de 6822 m²

St Paul En Chablais (74500)

720.000 €
annonce vente maison st paul en chablais 74500
vente maison St Paul En Chablais - 36181848:1vente maison St Paul En Chablais - 36181848:2vente maison St Paul En Chablais - 36181848:3vente maison St Paul En Chablais - 36181848:4vente maison St Paul En Chablais - 36181848:5vente maison St Paul En Chablais - 36181848:6vente maison St Paul En Chablais - 36181848:7vente maison St Paul En Chablais - 36181848:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans un hameau préservé de Saint-Paul-en-Chablais, à 15 min d'Évian, ce chalet d'une surface habitable de 136 m² environ est le lieu de vie rêvé pour les amoureux de tranquillité. Il se situe en fond d'impasse, sur un vaste terrain arboré de 6822 m² tourné vers la nature.

Ce bien de caractère marie harmonieusement bois et pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse orientée sud. En demi-niveau, une salle d'eau et un dressing aménagé. L'étage offre une chambre parentale avec sa salle d'eau et deux belles chambres avec accès balcon.

En bonus, un sous-sol avec une buanderie-chaufferie, une cave et des espaces de stockage. Un garage et un abri véhicule attenant complètent le bien.

Sa conception permet de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée et une extension peut aussi être envisagée. Une rénovation énergétique importante a été réalisée en 2020 pour plus de confort et de modernité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 06 61 73 38 74, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28391303)

Prix: 720000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 576228
Agent immobilier: Emilie BOURCIER
Téléphone mobile: 06 61 73 38 74
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
203
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Surface du terrain: 6822 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 136 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0661733874


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Paul En Chablais (74500), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.