C'est dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du village, à la campagne, tout en étant proche des commodités (boulangerie pâtisserie, pharmacie, pizzaiolo, 2 supérettes, esthéticienne, traiteur, école, ...) et sur l'axe Andorre / Toulouse que se situe cette belle maison de caractère. On y accède par un chemin bordé de bois... A l'ouverture du portail, l'allée dévoile un grand jardin paisible ainsi qu'une piscine avec vue sur la campagne environnante, invitant à la détente.
L'entrée donne le ton d'une maison accueillante et chaleureuse avec une grande salle à manger accédant à la terrasse couverte ; une cuisine équipée moderne depuis laquelle une autre terrasse intime offre un barbecue très appréciable. La visite se poursuit dans l'immense salon au plafond cathédrale d'où la cheminée, majestueuse, laisse imaginer de belles soirées hivernales.
Un couloir dessert un dressing, une salle de bain commune ainsi que 4 chambres dont une parentale aux dimensions généreuses.
A l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque et espace musical donne sur une cinquième chambre (parentale).
La propriété bénéficie d'un immense garage avec divers locaux de stockage ainsi que d'un carport bois ; fibre ; visiophone ; portail électrique ; alarme.
Je vous attends pour une visite coup de coeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix: 479000€
Prix hors honoraires: 479000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12024348451
Numéro de mandat: 27076
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 14/12/2024SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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