Vente maison St Paul De Fenouillet - Achat maison St Paul De Fenouillet 240.000€ [35322333]

Iad France - Julian Paige (07 44 53 50 85) vous propose : Magnifique maison de cinq chambres, d'une surface habitable d'environ 270 m² et d'un grand jardin clos de 390 m² avec une piscine carrelée (11x7).
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture et les murs ont été isolés. Une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique ont été installés récemment ainsi qu'une isolation au plafond du rez-de-chaussée.
Au RDC un appartement d'environ 50 m² avec une cuisine neuve et salle d'eau. Garage double avec accès au jardin.
Au 1er étage, un séjour 25 m², un salon 18 m² avec insert, une cuisine avec débarras 25 m² ouvrant sur terrasse, avec coin repas extérieur avec bar-b-q. Il y a deux chambres et une salle de bain.
Au 2ème étage, trois chambres de 22 m² et salle d'eau avec sauna.
La propriété nécessitera d'être rénovée pour la mettre au goût du jour. Il a un énorme potentiel et serait idéal pour une grande famille avec la possibilité de transformer l'appartement du rez-de-chaussée en bien locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Paige EI (ID 78862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28657317)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D