Vente maison St Paul De Fenouillet - Achat maison St Paul De Fenouillet 173.000€ [35984665]

Iad France - Laurie Pous (07 68 84 26 25) vous propose : AU COEUR DU FENOUILLEDES, PLUS PRECISEMENT A ST PAUL DE FENOUILLET VENEZ DECOUVRIR CETTE VILLA VENDUE LOUEE EN 4 FACES CONSTRUITRE EN 1970 SUR UNE PARCELLE DE 950 m².

Ce bien offre un espace de vie confortable, idéal pour les amoureux de la quiétude et de la simplicité. Sa configuration en plain-pied en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel, accessible à tous. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte idéal pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre, et un wc indépendant.
Le sous sol a été aménagé et pourrait accueillir un second appartement, ou bien un agrandissement de la maison, composée d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres.

Equipements : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, CLIM REVERSIBLE SPLIT, FOSSE SEPTIQUE.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace paisible avec vue dégagée, idéal pour vous ressourcer et vous détendre avec une belle parcelle de 950 m² avec espace jardin, un espace terrasse carrelé et un parking goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules. Si vous cherchez un havre de paix où il fait bon vivre, ce pavillon à Saint-Paul-de-Fenouillet est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis.

Ce bien est vendu loué.

St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. À 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages.

Le village dispose de toutes commodités.
Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques / Assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans.
Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.

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DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS
AVIS DE VALEUR OFFERT
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Pous EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227199)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B