Vente maison St Pardoux Isaac - Achat maison St Pardoux Isaac 267.800€

Iad France - Françoise Marvy (06 59 93 30 40) vous propose : Belle bâtisse en pierre d'une surface de 438 m² en parfait état. Elle se situe dans une agglomération du Lot et Garonne d'environ 4400 habitants.
Au rez de chaussée, une entrée de 36 m² ouvre sur une grande pièce de 104 m² avec véranda de 40 m². À l'arrière une cuisine de 80 m² et 3 pièces de 10,10 et 20 m² avec 3 points d'eau sanitaire.
Au 1er étage, un grand palier de 15 m² donne accès à 2 pièces de rangement et à un couloir qui dessert 8 chambres sur 140 m² avec chacune une salle d'eau + WC.
Une entrée indépendante pour l'étage sur le côté.
À l'arrière un terrain de 2000 m² et 4 garages de 20 m² chacun.
Les murs sont en pierre de taille et moellons, doublage pour la partie principale.
Menuiserie PVC et double vitrage sur l'ensemble avec une isolation sous toiture de 300mm de laine de verre.
Climatisation dans chaque pièce, convecteurs électriques et cumulus, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy EI (ID 78906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973446)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C