Vente maison St Pardoux Isaac - Achat maison St Pardoux Isaac 138.000€ [35763185]

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé.
Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes :
Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F. A.I.
Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation.
À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion.

Description du bien :
Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.

Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau.
Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC.
Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal.
Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée.


Points forts du bien :

Maison saine et bien entretenue.
Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace.
Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort.
Quartier calme et à proximité des commodités.

Investisseurs, vous êtes au bon endroit !
Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite !
Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. (gedeon_57476_30022018)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F