Vente maison St Pardon De Conques - Achat maison St Pardon De Conques 185.000€ [35436919]

Maison à vendre St Pardon De Conques, T4, 4 pièces, 80 m², terrain de 2100 m²

St Pardon De Conques (33210)

185.000 €
annonce vente maison st pardon de conques 33210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À vendre à Saint-Pardon-de-Conques

Venez découvrir ce bien avec un Ford potentiel.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied de 80 m² a rénover entièrement.
Construite en 1988, tout en offrant un potentiel d'aménagement considérable.

Sur un terrain de 2100 m², profitez d'un jardin arboré avec une vue dégagée avec possibilité de découpe parcellaire en 3 lots
Ce terrain divisible a une emprise au sol de 40%

L'assainissement est présent, mais nécessite une mise aux normes.

Située à Saint-Pardon-de-Conques, cette maison est proche de toutes commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à 2 crèches et à 2 commerces d'alimentation générale. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes de voiture. Un restaurant et un parc sont également à proximité, à 15 minutes à pied.
Côté santé, un hôpital et 3 médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.

Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Référence annonce : VM21029

Cette maison est proposée à l'achat pour 185 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € du prix du bien.
Charges annuelles :
Taxe foncière : 600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.71%
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9271
Agent immobilier: Grégory HOURCADE
Téléphone mobile: 0682089878
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/6539/v52po/bareme_honoraires_immoforfait_100323_3.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1988
  • Surface du terrain: 2100 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 24/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Réseau Immoforfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 - Andernoslesbains
Tel: 0682089878


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