Vente maison St Pantaleon De Larche - Achat maison St Pantaleon De Larche 105.500€ [35603706]

Descriptif de l'annonce

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS -
St Pantaleon de Larche , à moins de 15 minutes de Brive centre et à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Brive ouest , charmante petite maison en Brasier offrant un joli potentiel .
très appréciable , la cuisine et le salon sont de PLAIN PIED sur la terrasse et le jardin.
A l'étage : 2 chambres + bureau , SDE avec wc
Joli jardin de 750 m2 , sans vis à vis , avec un petit ruisseau en contrebas qui apporte un peu de fraîcheur l'été .
Garage .
La maison est saine mais sera à remettre au goût du jour ( isolation , électricité , chauffage , déco ).
POINT + : la toiture a été refaite en 1993 ainsi que le ravalement de façade.
Le classement actuel de la maison permettra de profiter d' aides intéressantes pour la rénovation énergétique ( accompagnement possible )
Une belle opportunité à voir rapidement . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 568981 )

Prix: 105500€
Prix hors honoraires: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52956566500013
Référence annonceur: 830039573476
Numéro de mandat: 568981
Agent immobilier: Madame Sandrine DAUVOIS
Téléphone mobile: 06 47 55 53 54
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf