Vente maison St Pantaleon De Larche - Achat maison St Pantaleon De Larche 231.100€

Exclusivité  Si vous recherchez une maison familiale où il fait bon vivre, ne cherchez plus !

Nichée dans un quartier prisé, calme et résidentiel à deux pas des commerces, des écoles et de la crèche de St Pantaléon de Larche, cette maison entièrement rénovée en 2015 a tout pour plaire.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour préparer de bons repas tout en profitant de vos convives.

La salle à manger, elle, s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein est, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil. Pratique et spacieux, un WC et un garage avec porte sectionnelle viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit n'est pas en reste : quatre chambres vous attendent, chacune avec de beaux volumes. La suite parentale est équipée d'un grand dressing, pour ranger toutes vos affaires sans compromis sur l'espace.

Les autres chambres, lumineuses et avec placards, seront parfaites pour les enfants ou un bureau. La salle de bain familiale vous offre un confort optimal avec sa baignoire, sa douche et ses doubles vasques. Un second WC se trouve également à ce niveau.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, parfait pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou organiser des repas en extérieur. Vous y trouverez également un abri de jardin pratique pour ranger vos outils ou votre matériel de jardinage.

En plus, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux ! Combles isolés, menuiseries neuves, tableau électrique mis aux normes... tout a été pensé pour votre confort.

Lumineuse, spacieuse et idéalement située, cette maison est le cadre rêvé pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité avec toutes les commodités.

Ne tardez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ?

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D