Vente maison St Palais Sur Mer - Achat maison St Palais Sur Mer 726.000€ [35973015]

Iad France - Sylvie Gomez (06 33 95 63 98) vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - A 500 mètres du centre ville et 700 m de la plage du bureau dans une rue au calme.

* ENSEMBLE IMMOBILIER *

de 3 petites maisons sur un terrain clos de 1 923 m², ZONE UA3, offrant :

- 1 / une maison des années 50 de 65 m² (toiture refaite récemment) avec
entrée, débarras, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres, salle d'eau,
WC et 2 petites dépendance extérieures. (louée jusqu'au printemps 2025).

- 2 / un studio de 47 m² attenant offrant une pièce de vie, une chambre, une
salle d'eau, un WC et débarras. (loué jusqu'au 1er octobre 2025).

- 3 / une maison des années 70 de 58,59 m² avec isolation par l'extérieur
récente, offrant un séjour, cuisine, cellier, dégagements, deux chambres,
salle d'eau, WC. Terrasse, abri de jardin.

RARE SUR LE SECTEUR !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103167)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D