Vente maison St Palais Sur Mer - Achat maison St Palais Sur Mer 345.000€ [35534811]

Iad France - Virginie Allamargot (06 48 13 35 72) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison avec trois logements à vendre sur Saint palais sur mer, sur 682 m² de terrain.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces locaux et des commodités. Chaque logement est autonome et dispose de son propre espace de vie confortable comprenant chambres, salles d'eau et cuisines équipées.


À l'étage, on découvre un premier logement, de 65 m², composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et de deux vérandas.

En rez de jardin, se trouve un premier studio de 31 m², composé d'une cuisine, de deux chambres, dont une petite sous velux, et d'une salle d'eau avec wc.

Derrière ce dernier, se situe un deuxième appartement, de 38 m², qui comprend un salon / cuisine, une chambre, une petite pièce pouvant accueillir un lit une place ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Entre ces deux studios, il existe un garage de 20 m².

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardinet, exposés plein sud où vous pourrez profitez des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis ainsi qu' une petite dépendance de 15 m².

Sur le devant, on trouve également un second garage.

Des travaux sont à prévoir.

Opportunité exceptionnelle pour des investisseurs ou une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel dans l'une des région les plus prisées de la côte.

À très vite pour une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Allamargot EI (ID 50409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702512)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E