Vente maison St Pal De Mons - Achat maison St Pal De Mons 180.000€ [36026146]

Iad France - Alexia SOUVIGNET (07 63 32 67 44) vous propose : À vendre, dans un charmant hameau de la commune de Saint-Pal-de-Mons, à deux pas d'une école, une maison spacieuse et lumineuse offrant 140 m² habitables sur un terrain arboré de 1322 m². Construite en 1970, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie familiale ou pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage de 36 m², ainsi que de deux pièces habitables de 14 m² et 22 m². Ces dernières, accessibles depuis l'intérieur mais également via une entrée indépendante, offrent de nombreuses possibilités : espace professionnel, studio indépendant, chambres supplémentaires. Une grande salle de bain avec WC et un espace chaufferie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, une entrée permet d'accéder à une cuisine lumineuse et à un séjour chaleureux ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le reste de l'espace se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage, en PVC et bois, et d'un système de chauffage au fioul et une cheminée au bois, elle est raccordée au tout à l'égout. Le terrain, en partie clôturé, est entièrement arboré et agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Avec ses multiples atouts et son potentiel, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia SOUVIGNET EI (ID 47860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 888278488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266483)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G