Vente maison St Ouen Les Vignes - Achat maison St Ouen Les Vignes 311.000€ [36104771]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Charmante maison individuelle de 140 m² nichée au cOEur de Saint-Ouen-les-Vignes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1997, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille.

À l'intérieur, une belle surface habitable vous attend, composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée.
Une suite parentale est présente aux rez-de-chaussée. Un WC.

À l'étage vous trouverez, trois chambres, une salle de bains avec un WC.

Côté extérieur : une dépendance, un garage, une cave ainsi qu'une grande parcelle de forêt.

L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants qui sauront lui insuffler vie et personnalité. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal, avec une distribution via des radiateurs pour une chaleur uniforme. Pour les amateurs de chaleur naturelle, un insert au bois est également fonctionnel.

Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur, pour des ambiances conviviales et chaleureuses tout au long de la journée.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344265)

Prix: 311000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1649692
Téléphone mobile : 06 34 46 64 02
Url tarifs publics: