Vente maison St Ouen Le Brisoult - Achat maison St Ouen Le Brisoult 95.000€ [35571774]

Iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Cette maison au coeur de Couterne Rives d'Andaine vous offre un cadre fonctionnel et agréable, avec commerces à 4 mns à pied, écoles, médecins généralistes, pharmacie.
Vous découvrirez au RDC un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, SDE avec grand bac à douche, WC indépendant.
Au 1er étage voici 2 belles chambres de plus de 14 m² environ chacune, une pièce de près de 9 m² environ qui peut être utilisée comme bureau ou autre selon vos envies et besoins, WC indépendant.
Les plus de cette maison en pierres sont son caractère authentique et le charme de l'ancien (ses escaliers, sa composition comme sa configuration. ) tout en bénéficiant de récents travaux qui font que vous n'aurez plus qu'a y poser directement vos meubles.
En plus de son existant actuel, vous bénéficierez d'un beau potentiel grâce à son grenier à la belle charpente apparente, qui laisse libre cours à tous vos projets.
Une cave totale vient agréablement compléter la maison, ainsi qu'un petit jardin arrière exposé sud avec terrasse, et vous donne le sentiment d'un parfait équilibre entre commodités à pied et sérénité d'un cadre verdoyant.
Résidence principale comme investissement locatif, voici la maison qu'il vous faut !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge EI (ID 16973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834951)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B