Vente maison St Ouen Du Tilleul - Achat maison St Ouen Du Tilleul 299.000€ [36215900]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yoann Sudron vous propose : À découvrir en exclusivité sur la commune de Saint-Ouen-du-Tilleul - Maison familiale avec un grand terrain

A 7 min de l'A13, à 20 min de Rouen, venez découvrir cette maison qui possède un fort potentiel grâce notamment à son terrain de près de 2 hectares.
Elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, avec la maison principale vivable de plain-pied qui fait près de 150 m² et la dépendance aménagée de plus de 40 m².

Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et une arrière-cuisine, un grand séjour ainsi qu'un deuxième salon avec un coin billard pour des moments de détente inoubliables. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité.
À l'étage, il y a deux autres chambres.

Côté extérieur, une dépendance récente a été construite de plus de 45 m². Elle est actuellement utilisée en salle de sport avec un spa jacuzzi qui restera. De plus, il y a une deuxième pièce et une salle d'eau. Attenant, il y a un double garage.

La localisation de Saint-Ouen-du-Tilleul vous offre un cadre de vie agréable proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515016)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674258
Agent immobilier: Yoann Sudron
Téléphone mobile: 06 74 91 95 87
Url tarifs publics: