Vente maison St Ouen D'aunis - Achat maison St Ouen D'aunis 375.000€ [35347267]

Iad France - Benoit Singez (07 83 01 35 16) vous propose : À seulement 10 minutes de La Rochelle, bienvenue dans le charmant village de St Ouen D'Aunis, où vous attend ce magnifique plain pied spacieux et entretenu de 125 m², niché sur 770 m² de terrain. Idéal pour les jeunes couples actifs, cette maison non mitoyenne offre 4 chambres, un jardin luxuriant avec une piscine privée de 9 x 4 mètres, et aucun vis-à-vis.

À l'intérieur, un vaste espace de vie combine harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui donne sur la piscine. Les 4 grandes chambres incluent la possibilité d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC séparé assure le confort quotidien.

Pratique et fonctionnel, vous trouverez également une buanderie, 2 garages avec 2 places de parking, ainsi qu'un spacieux galetas de plus de 25 m², offrant des possibilités supplémentaires pour aménager selon vos besoins.

Cette propriété n'attend que vous pour créer de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! À très bientôt pour découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Singez EI (ID 55781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29536141)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B