Vente maison St Ouen D'aunis - Achat maison St Ouen D'aunis 256.000€ [35625248]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir cette maison d'habitation de 130 m² et de plain-pied édifiée sur une parcelle de presque 800 m², piscinable, située à Saint-Ouen-d'Aunis.

Elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un bureau, d'un salon / séjour exposé Ouest très lumineux permettant d'accéder directement au jardin, une véranda et une cuisine séparée aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'une dépendance attenante à la maison pouvant servir de lingerie, buanderie ou cellier.

Un garage spacieux vous offrira un espace de stockage pratique pour vos véhicules, vos affaires personnelles ou sinon il pourra être transformé en habitation.

Côté extérieur, un agréable jardin sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

La maison profite d'une installation de panneaux photovoltaïques avec rendement de 500¤ / an et d'un forage.

L'emplacement de la maison est idéal, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces, les écoles et les transports en commun restent accessibles facilement.

À noter que l'ensemble nécessitera quelques travaux de rafraîchissement.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lamour Sven - EI (ID 71157) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898446)

Prix: 256000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1592348
Agent immobilier: Sven Lamour
Téléphone mobile: 06 49 52 84 76
Url tarifs publics: