Vente maison St Ouen - Achat maison St Ouen 73.000€ [35196867]

A SAINT OUEN, maison mitoyenne rénovée de 3 pièces sur 56 m2 avec 2 CH proche de tous commerces à moins de 5mn de FLIXECOURT et à 20 mn d'AMIENS (Zone nord) et d'ABBEVILLE.
Spécial Investisseur. Maison vendue avec un BAIL en cours jusqu'en août 2025 (maison déjà louée).
*** RdC : - Salle/salon/cuisine équipée de 23 m2, - SDE avec WC de 3,5 m2.
*** 1er Etage : - 1ère CH palière de 9,50 m2 LC, - 2ème CH de 20 m2 LC.
*** 1 Garage de 14 m2, - Terrasse de 24 m2, - Sans Jardin.
*** Chauffage électrique, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC ou bois double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 472 EUR.
*** DPE en E (265 kWh/m2/an).
*** Rendement brut : 7,80%.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 73 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 EUR et 1120.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonceur: 351_V4410055592

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