Vente maison St Ouen - Achat maison St Ouen 349.000€ [35944090]

Exclusivité  Villa familiale récemment rénovée avec piscine et grand terrain- Saint-Ouen (41100)

Découvrez cette magnifique villa en parfait état et de son grand terrain arboré, idéalement située à Saint-Ouen, proche toutes commodités, écoles, axes routiers, gare SNCF et TGV.

La maison se compose :

Rez-de-chaussée :

- D'une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux et à une véranda.
- D'une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille.
- D'une cuisine séparée et entièrement équipée.
- D'une suite parentale avec une salle de bain attenante
- De trois chambres de bonne taille, chacune offrant un espace de rangement généreux et d’un espace toilette avec lavabo.
- D'un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou espace de travail.
- D'une salle de bain
- De WC séparé

Au sous-sol :

- Une buanderie
- Deux garages offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.
- D’une piscine et son pool house
- D'une salle de balnéo attenante
- D’une pièce à usage de bureau
- Une grande cave idéale pour le stockage de vins ou autres.
- Un cellier pour un rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez bénéficier :

- D'une cour et une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
- D'un beau jardin paysager de plus de 3000m2 à l’abri des regards comptant de nombreuses essences, espèces florales et arbres fruitiers

Les atouts :

-La + terrasse de plain-pied avec accès direct depuis la véranda, salon, salle à manger et les chambres
-La climatisation installée récemment pour un confort optimal toute l’année
-Mise en conformité assainissement collectif récent
-La vidéosurveillance pour une plus grande sérénité et sécurité
-Le portail électrique avec visiophone
-Deuxième entrée indépendante

Enfin un potentiel aménagement en locatif est envisageable en sous sol et/ou idéalement profession libérale (espace bien-être, sport, balnéo et piscine)

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