Vente maison St Orens De Gameville - Achat maison St Orens De Gameville 367.000€ [35243636]

Maison à vendre St Orens De Gameville, T5, 5 pièces, 130 m², terrain de 600 m²

St Orens De Gameville (31650)

367.000 €
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Descriptif de l'annonce

Saint-Orens-de-Gameville (31650) Proche de Toulouse et de Labège. Belle maison type 5 avec jardin

Située dans un quartier résidentiel proche du Lycée de St Orens Pierre Paul Riquet.
Cette maison de 130 m², orientée sud, donne sur un magnifique jardin très arboré et intime.

Sa composition :
- Une très grande pièce à vivre baignée de lumière
- Une cuisine intégrée et équipée ouverte sur le séjour
- Une grande véranda Akena
- Un WC Indépendant

En demi niveau :
- Trois chambres
- Une salle de bains avec douche et toilettes
- Un bureau
- Une grande pièce

Cette maison à ossature bois idéalement placée, vous offrira un grand confort grâce à une excellente isolation et d'une PAC avec climatisation réversible. On profite de plusieurs terrasses carrelées dont une de 52 m² et d'une véranda. Le terrain de cette maison s'étend sur 600 m².

A proximité :
Le Lycée Général et Technologique Pierre-Paul Riquet à moins de 10 minutes à pied. A pied vous avez plusieurs restaurants, une boulangerie, des commerces et une épicerie.
Côté transports, on trouve, bus Tisseo ligne 78,79, 83 et 201, six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 5 km.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 367000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 367000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5556
Agent immobilier: Panda Immo Labège
Téléphone mobile: 0562244303
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
153
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 600 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Panda Immo Labège
CD16 C.C de, Rue de l'Autan
31670 - Labège
Tel: 0562244303


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