Vente maison St Orens De Gameville - Achat maison St Orens De Gameville 565.000€

A VENDRE - 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA T8 DE 215 M2 DE SURFACE HABITABLE CARREZ SUR PARCELLE DE 1000 M2 IDEALEMENT SITUÉE A SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS...
Cette belle maison est composée de deux niveaux.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un vaste salon/séjour d'environ 55 m2 ayant sa cheminée, puis un coin cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis.
Côté nuit, 2 chambres avec salles d'eau privatives, et une CHAMBRE PARENTALE avec salle de bain et douche, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, deux grandes chambres dont une de 21 m2 pouvant servir de chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison, deux autres pièces servant aujourd'hui de chambres, mais pouvant aussi servir de bureaux/salle de jeux/sport ainsi qu'un espace buanderie avec accès direct sur un GARAGE de 53 m2.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin SANS VIS À VIS, avec sa piscine.
PROCHE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS, DES ÉCOLES... LA LOCALISATION PARFAITE !
Les plus : pompe à chaleur, électricité refaite à neuf, portail électrique, isolation refaite en 2008.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe E