Vente maison St Omer - Achat maison St Omer 310.000€ [35436903]

Maison à vendre St Omer, T6, 6 pièces, 146 m², terrain de 3224 m²

St Omer (62500)

310.000 €
annonce vente maison st omer 62500
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Descriptif de l'annonce

A VENDRE - SAINT-OMER

Magnifique maison en brique d'environ 146m² de surface habitable posée sur environ 3224m² de terrain !

Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 29m² donnant sur la terrasse, un salon séjour d'environ 34 m² avec sa cheminée à feu de bois, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et dressing complet (+ sa baie vitrée donnant accès à l'extérieur), WC séparé.

A l'étage : un grand palier avec rangements, 2 chambres, 2 bureaux (pouvant servir de chambre d'enfant / bébé), une salle de bains et un WC séparé.

Un garage attenant à la maison d'environ 12m².
Une jolie terrasse exposée sud ouest
Un car port design à l'entrée de la maison
Des dépendances et atelier !
Une serre, de nombreux arbres fruitiers....
Accès aux marais audomarois avec ponton privatif
Une zone extérieure SECURISEE pour les enfants, entièrement clos!

Et encore de nombreuses choses à découvrir en visites !

Son prix ? 310 000 € FAI charge vendeur

Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ


Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2109
Agent immobilier: Anne-Lise LAMBIN
Téléphone mobile: 0665163904
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lespace/168/Jfi7L/horaires__honoraires_2023_bon2_2_.docx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
258
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Surface du terrain: 3224 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 146 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 24/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'espace Immobilier
59 rue du Général Lerclerc
62370 - Audruicq
Tel: 0665163904


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