Vente maison St Nom La Breteche - Achat maison St Nom La Breteche 620.000€ [36253717]

Maison à vendre St Nom La Breteche, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 168 m²

St Nom La Breteche (78860)

620.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Thelma Huter vous propose : À la recherche de votre prochaine maison de charme familiale ?

Découvrez cette maison remplie de charme en pleine ville de Saint Nom la Bretèche rénovée et très lumineuse à quelques pas du centre!

Vous passez la porte d'entrée et vous découvrez un grand séjour lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, orientés vers une sublime terrasse offrant le soleil toute la matinée et l'après-midi ainsi que des luminaires disposés autour de la terrasse pour en profiter le soir, le tout sans vis-à-vis !
L'espace extérieur continue sur le côté de la maison jusqu'à l'avant de la maison, vous pourrez cultiver votre espace vert toute l'année grâce à l'aménagement extérieur et l'arrosage automatique. Un abri extérieur permet de stocker un maximum d'équipement!

Au 1er niveau se trouvent deux jolies chambres lumineuses avec chacune leur dressing. Une salle d'eau commune et un mini espace buanderie complètent ce 1er étage.

Le dernier étage a été aménagé pour offrir une 3ème chambre avec son bureau et sa propre salle de bain. Des velux intelligents sont dotés de double stores occultants et tamisants.

Atouts de la maison :
- Très lumineuse !
- Double exposition Est - Ouest
- Situation géographique idéale
- Rénovée avec goût, plus qu'à poser vos valises !
- Bon DPE C

Vous souhaitez venir la visiter ? Venez vous laissez séduire par cette maison familiale remplie de charme et idéalement située en plein coeur de la ville !

N'hésitez pas à m'appeler, je suis joignable 7j sur 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thelma Huter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928989243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616907)

Prix: 620000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682684
Agent immobilier: Thelma Huter
Téléphone mobile: 06 18 33 44 45
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
136
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1984
  • Surface du terrain: 168 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618334445


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