Vente maison St Nom La Breteche - Achat maison St Nom La Breteche 620.000€ [35924929]

Belle opportunité pour les amoureux de la restauration qui recherchent une maison en plein coeur de Saint-Nom-la-Bretèche.
Home Ouest Immobilier vous propose de découvrir ce bien de 173 m2 sur un terrain de 625 m2, dans un cadre calme et verdoyant.

Bercée par le calme ambiant, cette ancienne maison de ville d'époques différentes, se situe dans une rue paisible à quelques pas du centre-ville de Saint-Nom-la-Bretèche et de la forêt domaniale de Marly pour les promenades dominicales.
Elle comprend une entrée menant à un couloir ouvert sur l'extérieur.
Elle offre un caractère atypique grâce à ses différents niveaux créant ainsi des espaces de vies variés et pittoresques :
Dans la première partie, la maison s'ouvre sur un salon/salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, un bureau, une pièce avec poutres en chêne et four à pain puis une salle de bain/ WC.
A l'étage se trouve une très grande chambre avec une belle hauteur sous plafond.
Au-dessus des pièces de vie, se situent deux chambres et une salle de bain / WC avec lumière naturelle.
Enfin, une agréable loggia avec une baie vitrée donne sur un grand jardin à l'arrière de la maison. Idéal pour une profession libérale.

Travaux à prévoir - Terrain constructible - Beau potentiel en plein coeur de ville

Scolarité : Crèche, école maternelle et primaire dans le village.
Bus scolaires pour le collège et lycée de secteur (Feucherolles et Villepreux) , Bus pour le lycée International et l'Institut Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye ainsi que pour les Lycées privés de Versailles et du Chesnay.
Transport : Gare de Saint-Nom - L'Etang-la-Ville : ligne L (La Défense / Saint Lazare) et Tram 13 (Saint-Cyr / Saint-Germain).
En voiture : Accès A14 , A13 et A86 (Duplex)

N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite avec Véronique Bruneau : 06.12.02.45.43

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME OUEST : Véronique Bruneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC78012023000000625
RCP Allianz nu00b062832171

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D