Iad France - Céline Levesque vous propose : SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE - Domaine du Parc de Galie - AU CALME - Maison RÉNOVÉE avec JARDIN à proximité des écoles, commerces et transports.
À VENDRE : Maison mitoyenne 2 étages 3 chambres sur un terrain de 132 m² avec garage privatif.
Les SURFACES : 115 m² au sol / 96 m² habitables environ.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, séjour avec accès terrasse et jardin, wc séparé.
Au 1ER ÉTAGE : Palier avec dressing desservant 2 chambres avec placards, buanderie, salle de bains, wc séparé.
Dans les COMBLES : Grande suite parentale ouverte sur salle d'eau.
Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage pvc, volets battants bois, chauffage électrique avec convecteurs à inertie, porte de garage manuelle, fibre optique.
Les EXTÉRIEURS : Jardin clos et arboré privatif avec terrasse en bois exposée Sud / Est.
Les STATIONNEMENTS : 1 garage privatif non attenant avec mezzanine de stockage avec accès par portail automatique commun + possibilité de garer 1 véhicule supplémentaire devant le garage + parking libre à proximité.
Les ATOUTS : Secteur calme et familial sans nuisance à signaler. Lotissement SANS COPROPRIÉTÉ géré par une ASL à faibles charges (355¤ / an). PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.
Écoles à 5 mn en voiture. Bus pour collège de Feucherolles et lycée de Marly-le-Roi ou lycée international de St Germain-en-Laye à 5 mn à pied.
Commerces, supermarchés, maison médicale et pôle sportif à 5 mn en voiture.
Transports en train à 10 mn en voiture jusqu'à Paris Montparnasse via St Cyr (T13 puis ligne N) depuis Noisy-le-Roi en 60 mn ou Paris St-Lazare (ligne L) depuis Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly en 75 mn.
Accès A13 / N12 à 15 mn en voiture.
Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam CÉLINE LEVESQUE (ID 68532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593513)
Prix: 525000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1681467
Agent immobilier: Céline Levesque
Téléphone mobile: 06 78 65 28 32
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678652832
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