Vente maison St Nom La Breteche - Achat maison St Nom La Breteche 525.000€ [36243911]

Maison à vendre St Nom La Breteche, T4, 4 pièces, 115 m², terrain de 132 m²

St Nom La Breteche (78860)

525.000 €
annonce vente maison st nom la breteche 78860
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Levesque vous propose : SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE - Domaine du Parc de Galie - AU CALME - Maison RÉNOVÉE avec JARDIN à proximité des écoles, commerces et transports.

À VENDRE : Maison mitoyenne 2 étages 3 chambres sur un terrain de 132 m² avec garage privatif.

Les SURFACES : 115 m² au sol / 96 m² habitables environ.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, séjour avec accès terrasse et jardin, wc séparé.

Au 1ER ÉTAGE : Palier avec dressing desservant 2 chambres avec placards, buanderie, salle de bains, wc séparé.

Dans les COMBLES : Grande suite parentale ouverte sur salle d'eau.

Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage pvc, volets battants bois, chauffage électrique avec convecteurs à inertie, porte de garage manuelle, fibre optique.

Les EXTÉRIEURS : Jardin clos et arboré privatif avec terrasse en bois exposée Sud / Est.

Les STATIONNEMENTS : 1 garage privatif non attenant avec mezzanine de stockage avec accès par portail automatique commun + possibilité de garer 1 véhicule supplémentaire devant le garage + parking libre à proximité.

Les ATOUTS : Secteur calme et familial sans nuisance à signaler. Lotissement SANS COPROPRIÉTÉ géré par une ASL à faibles charges (355¤ / an). PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.

Écoles à 5 mn en voiture. Bus pour collège de Feucherolles et lycée de Marly-le-Roi ou lycée international de St Germain-en-Laye à 5 mn à pied.
Commerces, supermarchés, maison médicale et pôle sportif à 5 mn en voiture.
Transports en train à 10 mn en voiture jusqu'à Paris Montparnasse via St Cyr (T13 puis ligne N) depuis Noisy-le-Roi en 60 mn ou Paris St-Lazare (ligne L) depuis Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly en 75 mn.
Accès A13 / N12 à 15 mn en voiture.

Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam CÉLINE LEVESQUE (ID 68532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593513)

Prix: 525000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681467
Agent immobilier: Céline Levesque
Téléphone mobile: 06 78 65 28 32
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
139
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Surface du terrain: 132 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678652832


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