Vente maison St Nolff - Achat maison St Nolff 440.000€ [36186741]

Descriptif de l'annonce

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère de 146 m², nichée à la lisière d'une forêt, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Nolff et 11 minutes de Vannes. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main, y compris écoles et lycée, tout en savourant la tranquillité d'un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre généreuse baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Pour votre confort, une arrière-cuisine avec buanderie et un cellier indépendant complètent cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de plain-pied avec salle de bain privative et toilettes séparées.
À l'étage, une mezzanine spacieuse, parfaite pour un espace de travail ou une salle de jeux, dessert deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique renforcé par un poêle récent et une isolation du toit entièrement refaite, garantissant une maison agréable en toutes saisons.
Le tout est entouré d'un jardin de 1 365 m², où un préau, un carport et un atelier attendent vos projets et passions. Imaginez vous dans ce cadre enchanteur, un véritable havre de paix où la nature règne en maître et où seuls les korrigans espiègles pourraient troubler votre quiétude.
À visiter absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BAUDOIN, Tél. : 06 16 48 52 22, E-mail : clement.baudoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 285 095.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29679212)

Prix: 440000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1342704
Agent immobilier: Clément BAUDOIN
Téléphone mobile: 06 16 48 52 22
Url tarifs publics: