Vente maison St Nolff - Achat maison St Nolff 470.000€ [35631240]

Idéalement située, secteur calme et arboré, à 15 minutes de la gare de Vannes, 8 minutes de Saint-Avé !
Belle maison traditionnelle et contemporaine familiale,
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant avec lave mains, d'un salon-séjour avec poêle à bois avec toit cathédral dans le séjour et donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine attenante aménagée et équipée (Plaque de cuisson, four traditionnel, hotte, lave-vaisselle), d'une arrière cuisine et d'une grande pièce (chambre d'amis ou activité sportive ou culturelle) et coté nuit : un bureau ou chambre, une salle d'eau, et une chambre parentale.
À l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
le tout avec un carport, coin atelier, une petite piscine hors sol, et un très beau jardin arboré et entièrement clos.
Ses atouts : belle construction de maitre d'oeuvre de 2006, plancher chauffant au rdc, huisserie en aluminium et volets roulants.
Idéal profil : famille, ou retraités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29903016)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A