Vente maison St Nolff - Achat maison St Nolff 396.000€ [35801763]

Exclusivité  Saint-Nolff, 56250, Ancien corps de ferme entièrement rénové de près de 150 m2 sur une parcelle d'environ 1.200 m²

Une exclusivité Holimmo !
Je vous propose cette spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée en 2016 sur la commune de Saint Nolff, à moins de 5 minutes en voiture de Vannes et au calme d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très bel espace salon-séjour de près 60 m² ainsi qu'une grande cuisine ouverte, wc, chaufferie.
A l'étage, 4 chambres exposées sud, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau, un dressing.
Au deuxième étage, un plateau aménageable d'environ 70 m².


Les plus : chauffage au sol, pompe à chaleur et des espaces supplémentaires à savoir une grande cave et un garage de 35 m².

L'avis Holimmo : des espaces généreux, des champs à perte de vue, le tout à 1km5 de Vannes. Maison familiale idéale.

Je vous propose cette maison au prix de 396.000 € (dont 4.21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380.000 € net vendeur).
Prenez contact avec Florent pour une première visite.

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A