Vente maison St Nolff - Achat maison St Nolff 447.700€ [36405749]

Maison à vendre St Nolff, T6, 6 pièces, 120 m², terrain de 811 m²

St Nolff (56250)

447.700 €
annonce vente maison st nolff 56250
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Descriptif de l'annonce

A 7 minutes de VANNES, découvrez cette magnifique Maison entièrement rénovée située dans un environnement paisible.
Elle offre : une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau privative, pratique et accessible parfaite pour un confort optimal. Une grande pièce de vie : plus de 50 m² lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Deux autres chambres et un bureau à l'étage, une salle de bains.
Beau jardin clos avec terrasse : profitez d'un espace extérieur sécurisé pour des moments de détente. Réf VA2502011

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 447700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.48%
Prix hors honoraires: 428500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5223
Agent immobilier: Aline CHAUVIN
Téléphone mobile: 0642665342
Url tarifs publics: https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
169
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Surface du terrain: 811 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/03/2025, crée le 04/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Le Bec Immobilier
11, rue Joseph Le Brix
56000 - Vannes
Tel: 0640403445


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