Vente maison St Nizier Sous Charlieu - Achat maison St Nizier Sous Charlieu 219.900€ [35999921]

Maison rénovée avec goût située à Saint-Nizier-sous-Charlieu, à seulement 5 minutes du coeur de Charlieu et 20 minutes de Roanne.
Cette maison sur deux niveaux offre des prestations modernes et un excellent confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage isolé de 46 m², une cuisine d'été, un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'aménagement modulable selon vos besoins (En bas 35 m² idéal en logement d'appoint ou pour un aménagement air BnB), un grand hall d'entrée accueillant . L'étage dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², équipée d'une cuisine américaine moderne avec un îlot dinatoire. Depuis le salon, accédez à un balcon offrant une vue panoramique pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et bien agencées ainsi que d'une salle de bain confortable et d'un deuxième WC indépendant. La maison, entièrement rénovée de 2017 à aujourd'hui, bénéficie de matériaux de qualité et d'une excellente isolation, offrant une faible consommation énergétique avec son chauffage économique aux granulés et son double vitrage pour un confort optimal. Le terrain de 1 223 m², prêt à être aménagé selon vos envies, est un véritable atout pour créer un espace extérieur à votre image. Sa situation idéale, à proximité immédiate des commodités de Charlieu et facilement accessible depuis Roanne, en fait une opportunité unique. Cette maison clé en main, au prix de 219 900 € frais d'agence inclus, est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'occasion de la visiter

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B