Vente maison St Nizier Sous Charlieu - Achat maison St Nizier Sous Charlieu 189.000€ [35722636]

Le Prieuré Immobilier by Groupe Csim vous propose en exclusivité cette belle maison située à Saint-Nizier-sous-Charlieu, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du coeur historique de Charlieu. Ce bien de 104 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie serein en campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée abrite un studio déjà loué à 385 € CC par mois, vous garantissant un revenu locatif immédiat.
À l'étage, trois chambres lumineuses, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine indépendante vous attendent, avec en prime un balcon terrasse disposant d'une vue imprenable sur le pays de Charlieu.
Le grand terrain clos et arboré de 2200 m² offre de multiples possibilités.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant des consommations énergétiques faibles et un chauffage économique, idéal pour les saisons hivernales.
Avec un garage, un abri bois, et un terrain piscinable, cette maison est l'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité en pleine nature, tout en restant proche de l'animation et des services de Charlieu.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A