Vente maison St Nicolas De Redon - Achat maison St Nicolas De Redon 270.000€ [35813174]

Maison à vendre St Nicolas De Redon, T6, 6 pièces, 122 m², terrain de 1624 m²

St Nicolas De Redon (44460)

270.000 €
annonce vente maison st nicolas de redon 44460
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - ABRIS DE JARDIN - TERRASSE - JARDIN CLOS.

Découvrez cette maison contemporaine de 127 m² édifiée en 2003 et parfaitement entretenue.

Idéalement située au calme de son impasse sur la commune de Saint-Nicolas de Redon à quelques minutes de Redon et ses commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m², d'une récente cuisine aménagée et équipée de 15 m² (Cuisine Février Renac), d'une arrière cuisine faisant office de buanderie de 9 m², d'une chambre de 10 m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 14 m² au sol, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Une terrasse et un abris de jardin viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1624 m².

Confort aérothermie, couverture en ardoise naturelle, assainissement conforme, groupement d'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre-Yves Burban - EI (ID 86881) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075210)

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1631445
Agent immobilier: Pierre-Yves Burban
Téléphone mobile: 06 81 52 75 51
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
96
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 1624 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 122 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 27/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681527551


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