Vente maison St Nic - Achat maison St Nic 472.500€ [35365344]

Iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : Magnifique corps de ferme entièrement rénové à vendre aux portes de la presqu'île de Crozon
Situation idéale : À mi-chemin entre Brest et Quimper, cette propriété se situe proche des bases de la presqu'île et à seulement 7 minutes des plages. Elle offre une vue splendide sur la mer et le Menez Hom, au sein d'un petit hameau convivial.

Surface habitable : 214 m²
Terrain : 2800 m²

Extérieurs : Grande terrasse, Deux hangars, Grange attenante (idéal pour stockage ou aménagement selon vos envies)

Verger avec arbres fruitiers : pommiers, noyer, cerisier et pêcher

Intérieurs :

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec buanderie
- Chambre (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire)
- Grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour
- Séjour avec insert poêle à bois
- WC indépendant

Étage :
- Grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Espace mezzanine
- 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain équipée (douche, baignoire, toilettes, dressing)

Cette maison a été rénovée avec des matériaux haut de gamme et est parfaite pour une grande famille à la recherche de nature et de calme dans un environnement typiquement breton.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29623775)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A