Vente maison St Nazaire Sur Charente - Achat maison St Nazaire Sur Charente 245.000€ [35912441]

Uniquement chez Rochella Immobilier : A Saint-Nazaire-Sur-Charente, entre Rochefort sur Mer et l'ïle d'Oléron, sur la presqu'île de Port-Des-Barques : MAISON NON MITOYENNE de 1980 avec GRAND GARAGE, composée de 5 pièces principales, en rez-de-chaussée semi-surélevé, de 115 m2 habitable (sans compter la grande véranda) bénéficiant d'un GARAGE semi-enterré de 115 m2, idéal pour artisan. Sur une BELLE PARCELLE de 1000 m2 environ. Orientation idéale SUD-OUEST NORD-EST. L'espace se compose d'une entrée avec placards, séjour avec cheminée, grande véranda aux volets motorisés, cuisine indépendante, couloir distribuant 3 chambres avec placards muraux, salle d'eau, toilette. Garage, GRAND PREAU, PUITS. Chauffage électrique, laine de verre récente sous comble. Budget travaux à prévoir (huisseries, cuisine, électricité à revoir, rafraîchissements). Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411.90 et 2411.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B