Vente maison St Nazaire Les Eymes - Achat maison St Nazaire Les Eymes 560.000€ [35688528]

Exclusivité  En Exclusivité chez LLoyd & Davis, charmante maison soigneusement remise au goût du jour, située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (5 mn à pied T80, commerces...).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse à la double exposition, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
Une mezzanine surplombe la pièce de vie, ajoutant du charme à l'ensemble.
L'espace nuit, en demi-niveau comprend 3 chambres confortables et une salle de bain.
La maison dispose également de toilettes séparées avec un lave main, d'une buanderie pratique, d'un garage et bénéficie d'un chauffage efficace par pompe à chaleur et au poêle à bois.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1172 m2 offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un cabanon en bois complète l'espace extérieur ajoutant du rangement pratique.
La maison est en excellent état d'entretien, idéal pour s'installer sans travaux. Venez poser vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable.
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier - EI - Rsac Grenoble n° 335 268 256

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B