Vente maison St Nazaire De Valentane - Achat maison St Nazaire De Valentane 316.500€ [34531519]

Située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, à 20 minutes environ de Valence d'Agen et de Moissac, 10 minutes de Lauzerte.
Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 140 m² environ entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité positionnée sur une parcelle de 3002 m² environ arborée.
Dés l'entrée vous serez séduit par le charme de cette maison de la fin du 19éme siècle vous offrant un agréable séjour lumineux de 37 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et une hauteur sous plafond de plus de 7m avec de belles poutres apparentes et du travertin au sol, une cuisine équipée séparée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing.
L'étage quant à lui vous propose une mezzanine d'environ 21 m² au sol, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilette.
Côté extérieur vous serez sous le charme de la pierre, du jardin méditerranéen, de ses nombreux oliviers,
de la fontaine reliée à un puit, et de sa terrasse couverte. Pour votre plaisir un boulodrome vous y attend.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28582492)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C