Vente maison St Nazaire D'aude - Achat maison St Nazaire D'aude 269.000€ [35603505]

À seulement 12 minutes de Narbonne, cette villa offre un cadre de vie paisible, proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.

Sur un terrain de 505 m², vous découvrirez une terrasse de 35 m² entièrement carrelée, une piscine semi-enterrée, un coin plancha et de nombreux espaces de verdure, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La villa dispose d' un garage avec porte sectionnelle motorisée et plusieurs places de parking au sein de la propriété, facilitant l'accès des résidents.

À l'intérieur, cette villa de 2012 de 113 m², se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard aménagé, WC attenant avec un point d'eau, d'un lumineux séjour de 52 m² exposé plein sud, avec une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un coin salon.
L'espace de nuit, desservi par un couloir avec de nombreux rangements, propose 4 chambres, chacune équipées d'un placard aménagé, une salle de bain avec sèche serviette et w. c.
La climatisation dans la pièce de vie et l'espace nuit, garantissent un confort optimal.
La fibre assure une connectivité optimale pour les besoins numériques.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29874984)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A