Vente maison St Nazaire D'aude - Achat maison St Nazaire D'aude 520.000€ [35238158]

Villa traditionnelle proche canal du midi Proche de narbonne, village bordé par le canal du midi belle, villa traditionnelle type 5 d'une surface habitabe de 162 m² env - Elle se compose au rez de chausée d'un bel espace de vie avec cheminée donnant sur terrasse de plus de 40 m² - cuisine indépendante equipée donnant sur terrasse également - Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain - A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour proposant une chambre et salle d'eau privative - parc clos et arboré de 2778 m² avec piscine, abris pour 3 voitures et garage dans la maison - environnement calme et agréable - secteur recherché - DPE/D172 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard sont comprises entre 2143 et 2899 sur l'année de référence 2021) - ERP/voir site (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr) - Taxe foncière : 2316 - Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 90 64 65

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D