Vente maison St Nazaire D'aude - Achat maison St Nazaire D'aude 149.000€ [35414657]

Iad France - Sylvie Fragano (06 22 01 20 96) vous propose : SAINT NAZAIRE D'AUDE - MAISON de VILLAGE - 4 CHAMBRES - CHARME ET POTENTIEL
Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec alcôve, cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, toilettes, chaufferie.
1er étage : deux grandes chambres avec cheminée en marbre, placards, dressing, salle d'eau, toilettes.
2ème étage : deux chambres à rénover selon vos envies.
Parfaite pour une maison de vacances, chambres d'hôtes ou premier achat.
NB : - Vendue entièrement meublée pour une installation rapide. ( ou sera vidée selon vos souhaits)
- Possibilité d'acquérir en sus dans la même rue une remise de 120 m² environ au sol.

LES +
Façade en très bon état
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture en bon état
Rafraichissement d'air dans certaines pièces
A 5 minutes du SOMAIL et du Canal du Midi, site touristique
A 5 minutes supermarché et commerces
A 20 minutes des Axes Autoroutiers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fragano EI (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29682406)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E