Vente maison St Nazaire - Achat maison St Nazaire 162.000€ [35440793]

Exclusivité  Iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : SAINT-NAZAIRE

MAISON DE VILLAGE 2 FACES de 72 m² environ, IDÉALEMENT SITUÉE, DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS de 31,8 m² environ (RDC) et 40,2 m² environ (1ER ÉTAGE).
L'appartement au 1ER ÉTAGE est actuellement loué 580¤ / mois charges comprises.
L'appartement du RDC sera loué 500¤ / mois charges comprises.
Pour un total de revenus de 1080¤ bruts / mois.

DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE

Composition des appartements:

REZ-DE-CHAUSSÉE, T2 de 31,8 m² : séjour / coin cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.
(PROCHAINEMENT LOUÉ)

1ER ÉTAGE, T2 de 40,2 m² (ACTUELLEMENT LOUÉ) : Cuisine, couloir, une chambre, séjour lumineux, salle d'eau, WC.

Idéal investisseurs, ou pour une résidence principale couplée avec un revenu locatif mensuel complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29707638)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B