Vente maison St Nazaire - Achat maison St Nazaire 228.000€ [35706497]

Exclusivité  Iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Située au cOEur de la commune de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cette maison de 85 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée découvrez dès l'entrée une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne de 2023, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain fonctionnelle avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

Profitez également d'un espace extérieur entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Deux dépendances viennent s'ajouter aux prestations de cette maison, l'une aménagée en bureau, parfait pour le télétravail, et l'autre en buanderie pour plus de praticité au quotidien.

Atouts supplémentaires :

oAssainissement tout à l'égout
oConnexion fibre optique disponible
oEmplacement recherché proche de toutes commodités

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951300)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C