Vente maison St Nazaire - Achat maison St Nazaire 526.041€ [36219055]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Grande Maison de Ville à 2 min à pied du front de mer avec Jardin et Potentiel - Saint-Nazaire

Découvrez cette vaste maison de ville située au cOEur de Saint-Nazaire, offrant un espace de vie généreux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Construite en 1955, cette propriété d'une superficie totale d'environ 212 m² sur 3 niveaux est idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets d'agencement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles, quant à eux, offrent un réel potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.

Les 400 m² de terrain offrent un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les différentes expositions (sud - est et nord-ouest) garantissent une luminosité optimale à tout moment de la journée.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un charme indéniable avec ses caractéristiques d'époque telles qu'une cheminée d'époque, des carrelages anciens et des hauteurs sous plafond importantes.

Situation idéale, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison de ville à Saint-Nazaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523477)

Prix: 526041€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672918
Agent immobilier: Emmanuelle Epaillard
Téléphone mobile: 06 73 63 64 87
Url tarifs publics: