Vente maison St Nazaire - Achat maison St Nazaire 382.950€ [35768980]

Maison à vendre St Nazaire, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 1720 m²

St Nazaire (44600)

382.950 €
annonce vente maison st nazaire 44600
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Dans un écrin de verdure dans le secteur de Guindreff, une maison non mitoyenne avec vie de plain-pied, à 300m des premières commodités.
Le hall d'entrée vous accueille avec placard et toilettes indépendantes puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² environ, triple exposition, donnant sur un jardin arboré.
La cuisine américaine, aménagée / équipée, attenante au garage, permet également de profiter de la vue sur la pièce de vie et sur le jardin.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale
avec salle d'eau, le second espace nuit se situant à
l'étage.
Vous y trouverez : une mezzanine avec coin bureau, une salle de bain avec toilettes, deux chambres
dont une avec placard et un grenier aménageable au dessus du
garage.
À l'extérieur, sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis, la végétation appelle au calme et à la tranquillité.
Chauffage : gaz de ville et poêle à bois
Ouvrants double vitrage aluminium avec volets roulants électriques.
Assainissement : tout à l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labesque Angélique - EI (ID 50645) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30034809)

Prix: 382950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1625018
Agent immobilier: Angélique Labesque
Téléphone mobile: 06 37 77 82 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1989
  • Surface du terrain: 1720 m²
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 20/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0637778285


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