Vente maison St Nauphary - Achat maison St Nauphary 297.000€ [35883508]

Exclusivité  Située à Verlhac-Tescou (82230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible la campagne au coeur du village. Proche d'une école, elle offre un cadre idéal pour une famille. La climatisation ajoute un confort supplémentaire pour les journées chaudes. Pour l'hiver le poêle à granulé vous réchauffera L'agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison de 164 m², implantée sur un terrain de 1100 m², se distingue par son allure rénovée et son cachet authentique. Ancienne grange transformée, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte lumineuse, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres avec espace mezzanine et salle de douche avec WC offrent espace et confort.

Inondée de lumière, cette propriété de 4 pièces et 3 chambres dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond et raccordée au tout-à-l'égout, elle présente un terrain constructible. Un lieu qui allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30137328)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A