Vente maison St Nauphary - Achat maison St Nauphary 296.810€ [36083332]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Duveau (07 80 96 88 46) vous propose : Maison contemporaine neuve (2024) - RT2020,113 m² habitables
Offrez-vous un cadre de vie moderne et économe en énergie avec cette maison neuve, entièrement personnalisable selon vos goûts. Située dans un environnement calme et proche des commodités de Saint-Nauphary, elle dispose de :
- Pièce de vie traversante (43 m²), lumineuse et spacieuse
- Cuisine modulable (8,56 m²) à aménager selon vos envies
- 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative
- Salle de bain équipée avec doubles vasques et baignoire
- Terrasse carrelée (17 m²) et jardin piscinable de 600 m² entièrement clôturé
- Cellier (3.41) attenant au Garage (14,20 m²) avec porte motorisée
- Climatisation gainable avec pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal
- Accès PMR pour plus de commodité
Finitions intérieures : murs peints en blanc, fenêtres et volets roulants électriques gris anthracite, et nombreuses prestations modernes.
Le terrain dispose également d'un puits. Le portail est à prévoir selon vos préférences.
Prête à emménager et à personnaliser, cette maison allie confort, efficacité énergétique et emplacement idéal. Venez découvrir votre futur chez-vous !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau EI (ID 63845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316653)