Vente maison St Nabor - Achat maison St Nabor 329.000€

Nouveauté de l'Agence immobilière ORIGAMI - SAINT NABORD - Prox Obernai et OTTROT

Joli plain-pied de 91m² habitable située sur un terrain 8,40 ares dans un quartier calme et résidentiel.

Ce que l'on aime ?
- l'environnement calme et recherché
- la terrasse + le jardin
- le plain-pied
- l'agencement efficace
- le sous-sol complet

Au niveau principal, la maison comporte une entrée, un dégagement avec placard de rangement, une spacieuse cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant accès à une terrasse exposée SUD et au jardin - 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au sous-sol, la maison est complétée d'un espace buanderie, d'une pièce permettant du stockage et un spacieux garage.

A l'extérieur, la terrasse exposée SUD, un agréable jardin avec vue sur un verger et deux places de stationnement dans la cour.

Porte de garage motorisée.

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Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM2786

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B