Vente maison St Michel Sur Orge - Achat maison St Michel Sur Orge 375.000€ [35341254]

Exclusivité  Iad France - Caroline Piveteau (06 60 17 85 50) vous propose : À VENDRE, dans un quartier calme et pavillonnaire de St Michel sur Orge, à 7 minutes à pied de la gare RER C, à deux pas des commerces (boulangerie, presse, boucherie, fleuriste), des écoles primaires, maternelles, collège et à 10 minutes à pied de la vallée de l'orge.

Vous entrerez par une grande entrée avec rangements, puis accèderez à la pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée installée début 2024, un couloir avec accès à la chaufferie, à un WC individuel ainsi qu'au garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une de 15 m² avec accès à un balcon, une salle d'eau avec double vasques et un second WC individuel.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'une autre à l'arrière avec un grand jardin comprenant deux cabanons.

Les + de cette maison : un état impeccable, un DPE en C, électricité refaite à neuf, une chaudière de 2020, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible dans le séjour et une chambre, porte du garage électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Piveteau EI (ID 82437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MICHEL SUR ORGE sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373817)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C